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What does Acte en lieu de saisie mean ?

Acte en lieu de saisie definition :

Un instrument d'acte dans lequel un débiteur (c'est-à-dire l'emprunteur) transfère tout intérêt dans un bien immobilier au créancier (c'est-à-dire le prêteur) pour satisfaire un prêt en défaut et éviter les procédures de saisie.